离婚律师:婚后出租个人房产所得租金是夫妻共同财产吗

编辑:匡智律师2019-09-07本文由  WAZG  发布 联系该网友
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文章简介: 今天,本杭州律师事务所离婚律师接待了一位前来咨询离婚财产问题的吴女士(化名)。

今天,本杭州律师事务所离婚律师接待了一位前来咨询离婚财产问题的吴女士(化W1f中小企业网络推广平台
名)。W1f中小企业网络推广平台
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    杭州婚姻律师介绍案情,她与男方与三年前登记结婚,因夫妻感情不和,吴女士打W1f中小企业网络推广平台
算起诉离婚。但男方婚前有一套房产一直在出租,每月租金约五千元,均进入男方的工W1f中小企业网络推广平台
商银行账户,三年下来也是一笔不菲的收入。然而,男方却认为租金收入是自己的个人W1f中小企业网络推广平台
财产,理由便是:房产是自己的个人财产,所以个人财产所产生的收益也是其个人财产W1f中小企业网络推广平台
,与女方无关。W1f中小企业网络推广平台
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    对于男方的观点,本杭州离婚律师不能认同。这是因为我国婚姻法虽然认可婚前个W1f中小企业网络推广平台
人房产在婚后仍为个人所有,但是如果一方在婚后利用该房产进行经营活动所产生的收W1f中小企业网络推广平台
益则是夫妻共同财产。本案中,男方在婚后将个人房产出租便是一种经营行为。这种收W1f中小企业网络推广平台
益不属于孳息的范畴。再比如:婚前购买股票,婚后炒股所获得的收益也是如此。W1f中小企业网络推广平台
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    杭州律师所离婚财产纠纷律师说这些情况都有一个共同的特点,即婚后运用脑力与W1f中小企业网络推广平台
体力进行了经营行为。故基于这种经营行为所得财产均应属于夫妻共同财产。而对于那W1f中小企业网络推广平台
些婚前个人存款所产生的利息、婚前个人房产在婚后的自然升值则因为婚后并没有付出W1f中小企业网络推广平台
劳动,故不属于夫妻共同财产。W1f中小企业网络推广平台
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